Apartamento diferenciado à venda no bairro fazenda em Itajaí no Residencial Vila do Verde
Fazenda - Itajaí/SC
R$1.350.000,00
R$1.100.000,00/VENDAAgende agora sua visita
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Conheça o bairro Fazenda
Fazenda – Um dos Bairros Mais Tradicionais de Itajaí
O bairro Fazenda é um dos mais tradicionais e movimentados de Itajaí. Situado próximo ao Porto de Itajaí e ao Centro da cidade, o bairro possui uma identidade forte, marcada pela presença de famílias itajaienses de longa data e por uma intensa atividade comercial e de serviços.
Comércio e Serviços
O Fazenda destaca-se pela alta concentração de comércios locais, mercados, oficinas mecânicas, clínicas, consultórios médicos, farmácias e prestadores de serviços. A área também conta com instituições educacionais e espaços de lazer, tornando-o um bairro completo para quem busca praticidade no cotidiano.
Localização e Mobilidade
A localização privilegiada do Fazenda facilita o acesso tanto ao Porto de Itajaí quanto ao Centro, o que o torna estratégico para trabalhadores e empresários do setor portuário e logístico. O bairro é bem servido por linhas de transporte coletivo e vias de fácil acesso a diferentes partes da cidade.
Imóveis e Investimento
O mercado imobiliário do Fazenda oferece uma mistura de imóveis residenciais e comerciais, com valores acessíveis e boa liquidez. É uma excelente opção para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em uma área de grande movimentação. Famílias que procuram um bairro com estrutura completa e acesso facilitado ao trabalho encontram no Fazenda uma escolha sólida.
Conheça a cidade Itajaí
Itajaí – A Cidade Portuária do Litoral Catarinense
Itajaí é um município localizado no litoral norte de Santa Catarina, às margens do Rio Itajaí-Açu, a aproximadamente 80 km ao norte de Florianópolis. Com uma população de cerca de 230 mil habitantes, a cidade é reconhecida como um dos principais centros econômicos do estado, destacando-se pelo seu porto — o Porto de Itajaí —, um dos mais movimentados do Brasil em volume de exportações e importações.
História e Formação
A colonização de Itajaí remonta ao século XVIII, inicialmente habitada por populações indígenas e, posteriormente, por colonizadores europeus, especialmente alemães e italianos, que deixaram marcas profundas na cultura, arquitetura e gastronomia local. Fundada oficialmente em 15 de junho de 1860, a cidade cresceu em torno das atividades portuárias e do comércio regional, tornando-se um polo de desenvolvimento para toda a região do Vale do Itajaí.
Economia
A economia itajaiense é diversificada e robusta. O Porto de Itajaí é o principal motor econômico da cidade, responsável por movimentar bilhões de reais em cargas ao longo do ano, com destaque para o escoamento de produtos agroindustriais, frigoríficos e papel. Além do setor portuário e logístico, a cidade possui forte presença industrial, comercial e de serviços. O polo pesqueiro de Itajaí é um dos maiores do Brasil, com empresas de beneficiamento de frutos do mar de projeção nacional e internacional.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Itajaí oferece excelente infraestrutura urbana, com hospitais de referência regional, faculdades e universidades renomadas — incluindo a UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí) —, shoppings, parques, praças e uma vasta rede de comércio e serviços. A cidade conta com bairros bem estruturados que atendem a diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam tranquilidade até jovens profissionais que precisam de mobilidade e praticidade.
Turismo e Lazer
O município possui atrativos turísticos de grande valor, como a Praia do Atalaia, a Praia dos Amores, o Parque Náutico e a orla do Rio Itajaí-Açu, que oferece belas paisagens e opções de lazer. Gastronomicamente, Itajaí é reconhecida pela culinária baseada em frutos do mar frescos, com restaurantes que servem pratos típicos da região. O carnaval de rua e os eventos culturais ao longo do ano também animam a cidade e atraem visitantes de toda a região.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Itajaí é dinâmico e promissor. A cidade atrai investidores e novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes e Florianópolis. Com bairros nobres, condomínios modernos e empreendimentos em constante crescimento, Itajaí se consolida como uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no litoral catarinense.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento com 159m² privativos à venda no Bairro Fazenda – Amplitude, conforto e localização privilegiada em Itajaí
Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para proporcionar conforto à sua família, este apartamento no Bairro Fazenda é uma excelente oportunidade. Com 159m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Semi mobiliado, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de um escritório que pode ser utilizado como home office ou espaço multifuncional. O living integrado proporciona maior amplitude aos ambientes, criando uma área social aconchegante e ideal para o convívio diário.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo terraço privativo com churrasqueira a carvão, perfeito para reunir amigos e familiares, desfrutar momentos de lazer e aproveitar uma área externa exclusiva com mais privacidade.
Características do imóvel:
• 159m² de área privativa
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Escritório
• Banheiro social
• Living integrado e espaçoso
• Cozinha planejada
• Área de serviço
• Amplo terraço privativo
• Churrasqueira a carvão
• 2 vagas de garagem
Permanecem no imóvel:
• Móveis planejados da cozinha
• Móveis da churrasqueira
• Mesa de jantar com cadeiras
• Rack da sala de TV
• Móveis do closet
• Móveis dos banheiros
• Aparelhos de ar-condicionado
Área de lazer do condomínio:
• Piscina
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Quadra esportiva
• Playground
• Solarium
• Pista de cooper
• Portaria 24 horas
Localizado no Bairro Fazenda, um dos endereços mais valorizados e desejados de Itajaí, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, creches, farmácias, padarias, postos de saúde, restaurantes e diversas opções de lazer. A região oferece fácil acesso ao Centro, à Beira-Rio e às principais vias da cidade, proporcionando mais comodidade para toda a família.
Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, segurança e uma localização privilegiada em uma das melhores regiões de Itajaí.
Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel.
Localização
Conheça o bairro Fazenda
Fazenda – Um dos Bairros Mais Tradicionais de Itajaí
O bairro Fazenda é um dos mais tradicionais e movimentados de Itajaí. Situado próximo ao Porto de Itajaí e ao Centro da cidade, o bairro possui uma identidade forte, marcada pela presença de famílias itajaienses de longa data e por uma intensa atividade comercial e de serviços.
Comércio e Serviços
O Fazenda destaca-se pela alta concentração de comércios locais, mercados, oficinas mecânicas, clínicas, consultórios médicos, farmácias e prestadores de serviços. A área também conta com instituições educacionais e espaços de lazer, tornando-o um bairro completo para quem busca praticidade no cotidiano.
Localização e Mobilidade
A localização privilegiada do Fazenda facilita o acesso tanto ao Porto de Itajaí quanto ao Centro, o que o torna estratégico para trabalhadores e empresários do setor portuário e logístico. O bairro é bem servido por linhas de transporte coletivo e vias de fácil acesso a diferentes partes da cidade.
Imóveis e Investimento
O mercado imobiliário do Fazenda oferece uma mistura de imóveis residenciais e comerciais, com valores acessíveis e boa liquidez. É uma excelente opção para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em uma área de grande movimentação. Famílias que procuram um bairro com estrutura completa e acesso facilitado ao trabalho encontram no Fazenda uma escolha sólida.
Conheça a cidade Itajaí
Itajaí – A Cidade Portuária do Litoral Catarinense
Itajaí é um município localizado no litoral norte de Santa Catarina, às margens do Rio Itajaí-Açu, a aproximadamente 80 km ao norte de Florianópolis. Com uma população de cerca de 230 mil habitantes, a cidade é reconhecida como um dos principais centros econômicos do estado, destacando-se pelo seu porto — o Porto de Itajaí —, um dos mais movimentados do Brasil em volume de exportações e importações.
História e Formação
A colonização de Itajaí remonta ao século XVIII, inicialmente habitada por populações indígenas e, posteriormente, por colonizadores europeus, especialmente alemães e italianos, que deixaram marcas profundas na cultura, arquitetura e gastronomia local. Fundada oficialmente em 15 de junho de 1860, a cidade cresceu em torno das atividades portuárias e do comércio regional, tornando-se um polo de desenvolvimento para toda a região do Vale do Itajaí.
Economia
A economia itajaiense é diversificada e robusta. O Porto de Itajaí é o principal motor econômico da cidade, responsável por movimentar bilhões de reais em cargas ao longo do ano, com destaque para o escoamento de produtos agroindustriais, frigoríficos e papel. Além do setor portuário e logístico, a cidade possui forte presença industrial, comercial e de serviços. O polo pesqueiro de Itajaí é um dos maiores do Brasil, com empresas de beneficiamento de frutos do mar de projeção nacional e internacional.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Itajaí oferece excelente infraestrutura urbana, com hospitais de referência regional, faculdades e universidades renomadas — incluindo a UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí) —, shoppings, parques, praças e uma vasta rede de comércio e serviços. A cidade conta com bairros bem estruturados que atendem a diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam tranquilidade até jovens profissionais que precisam de mobilidade e praticidade.
Turismo e Lazer
O município possui atrativos turísticos de grande valor, como a Praia do Atalaia, a Praia dos Amores, o Parque Náutico e a orla do Rio Itajaí-Açu, que oferece belas paisagens e opções de lazer. Gastronomicamente, Itajaí é reconhecida pela culinária baseada em frutos do mar frescos, com restaurantes que servem pratos típicos da região. O carnaval de rua e os eventos culturais ao longo do ano também animam a cidade e atraem visitantes de toda a região.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Itajaí é dinâmico e promissor. A cidade atrai investidores e novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes e Florianópolis. Com bairros nobres, condomínios modernos e empreendimentos em constante crescimento, Itajaí se consolida como uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no litoral catarinense.