Casa à Venda no bairro Cordeiros em Itajaí.
Cordeiros - Itajaí/SC
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Conheça o bairro Cordeiros
Cordeiros – Expansão e Modernidade em Itajaí
O bairro Cordeiros é uma das regiões de maior crescimento e desenvolvimento em Itajaí nos últimos anos. Localizado na zona norte do município, o bairro combina áreas residenciais consolidadas com empreendimentos modernos, refletindo a expansão imobiliária que a cidade tem experimentado em função de sua posição estratégica entre Balneário Camboriú e Navegantes.
Crescimento Urbano
Cordeiros tem se destacado pelo surgimento de novos condomínios residenciais, loteamentos planejados e estabelecimentos comerciais. A região vem atraindo investidores e novos moradores que buscam imóveis com boa infraestrutura e localização privilegiada. A presença de shoppings, supermercados, restaurantes e serviços tem incrementado significativamente a qualidade de vida dos moradores do bairro.
Infraestrutura e Acesso
O bairro conta com boa malha viária, facilidade de acesso à BR-101 e às cidades vizinhas, o que o torna estratégico para quem trabalha em diferentes localidades do litoral norte catarinense. Escolas, postos de saúde e áreas de lazer estão presentes na região, atendendo às necessidades da crescente população local.
Oportunidades Imobiliárias
Cordeiros é um dos bairros com maior potencial de valorização em Itajaí. A oferta de imóveis é variada, com apartamentos de médio e alto padrão, casas em condomínio fechado e terrenos para construção. Quem investe em Cordeiros aposta em um bairro que está em plena transformação e que tende a crescer ainda mais nos próximos anos, acompanhando o desenvolvimento de toda a região.
Conheça a cidade Itajaí
Itajaí – A Cidade Portuária do Litoral Catarinense
Itajaí é um município localizado no litoral norte de Santa Catarina, às margens do Rio Itajaí-Açu, a aproximadamente 80 km ao norte de Florianópolis. Com uma população de cerca de 230 mil habitantes, a cidade é reconhecida como um dos principais centros econômicos do estado, destacando-se pelo seu porto — o Porto de Itajaí —, um dos mais movimentados do Brasil em volume de exportações e importações.
História e Formação
A colonização de Itajaí remonta ao século XVIII, inicialmente habitada por populações indígenas e, posteriormente, por colonizadores europeus, especialmente alemães e italianos, que deixaram marcas profundas na cultura, arquitetura e gastronomia local. Fundada oficialmente em 15 de junho de 1860, a cidade cresceu em torno das atividades portuárias e do comércio regional, tornando-se um polo de desenvolvimento para toda a região do Vale do Itajaí.
Economia
A economia itajaiense é diversificada e robusta. O Porto de Itajaí é o principal motor econômico da cidade, responsável por movimentar bilhões de reais em cargas ao longo do ano, com destaque para o escoamento de produtos agroindustriais, frigoríficos e papel. Além do setor portuário e logístico, a cidade possui forte presença industrial, comercial e de serviços. O polo pesqueiro de Itajaí é um dos maiores do Brasil, com empresas de beneficiamento de frutos do mar de projeção nacional e internacional.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Itajaí oferece excelente infraestrutura urbana, com hospitais de referência regional, faculdades e universidades renomadas — incluindo a UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí) —, shoppings, parques, praças e uma vasta rede de comércio e serviços. A cidade conta com bairros bem estruturados que atendem a diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam tranquilidade até jovens profissionais que precisam de mobilidade e praticidade.
Turismo e Lazer
O município possui atrativos turísticos de grande valor, como a Praia do Atalaia, a Praia dos Amores, o Parque Náutico e a orla do Rio Itajaí-Açu, que oferece belas paisagens e opções de lazer. Gastronomicamente, Itajaí é reconhecida pela culinária baseada em frutos do mar frescos, com restaurantes que servem pratos típicos da região. O carnaval de rua e os eventos culturais ao longo do ano também animam a cidade e atraem visitantes de toda a região.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Itajaí é dinâmico e promissor. A cidade atrai investidores e novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes e Florianópolis. Com bairros nobres, condomínios modernos e empreendimentos em constante crescimento, Itajaí se consolida como uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no litoral catarinense.
Cômodos
Descrição do imóvel
Casa térrea reformada com piscina à venda em Cordeiros – Espaço, conforto e potencial de valorização
Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, moderna e pronta para morar em uma das regiões mais tradicionais de Itajaí. Localizada na parte alta do bairro Cordeiros, a casa está próxima a mercados, farmácias, escolas e diversos comércios, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família.
Recentemente reformada e semi mobiliada, a residência oferece ambientes bem distribuídos, excelente padrão de conservação e uma área de lazer completa para desfrutar momentos especiais com amigos e familiares.
Com 184m² de área construída sobre um terreno de 276m², o imóvel conta com espaços amplos e funcionais, combinando conforto e praticidade em todos os ambientes.
Características do imóvel:
• 184m² de área construída
• 276m² de terreno
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• 3 banheiros
• Sala de TV
• Cozinha mobiliada
• Lavanderia
• Despensa
• Semi mobiliada
• Recém reformada
• Ambientes amplos e bem iluminados
Área externa:
• Piscina com deck
• Espaço de churrasqueira mobiliado
• Jardim
• Depósito
• Garagem para até 5 veículos
Grande diferencial:
A residência possui laje preparada para a construção de um segundo pavimento, já contando com contrapiso, manta asfáltica e pintura emborrachada. Uma excelente oportunidade para ampliar a área construída, criar novos ambientes ou agregar ainda mais valor ao imóvel.
Localizada em uma área tranquila e valorizada do bairro Cordeiros, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e potencial de investimento.
Condições de negociação:
• Estuda permuta de até 50% do valor do imóvel.
Uma opção perfeita para famílias que desejam mais espaço, lazer privativo e uma localização estratégica em Itajaí.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Localização
Conheça o bairro Cordeiros
Cordeiros – Expansão e Modernidade em Itajaí
O bairro Cordeiros é uma das regiões de maior crescimento e desenvolvimento em Itajaí nos últimos anos. Localizado na zona norte do município, o bairro combina áreas residenciais consolidadas com empreendimentos modernos, refletindo a expansão imobiliária que a cidade tem experimentado em função de sua posição estratégica entre Balneário Camboriú e Navegantes.
Crescimento Urbano
Cordeiros tem se destacado pelo surgimento de novos condomínios residenciais, loteamentos planejados e estabelecimentos comerciais. A região vem atraindo investidores e novos moradores que buscam imóveis com boa infraestrutura e localização privilegiada. A presença de shoppings, supermercados, restaurantes e serviços tem incrementado significativamente a qualidade de vida dos moradores do bairro.
Infraestrutura e Acesso
O bairro conta com boa malha viária, facilidade de acesso à BR-101 e às cidades vizinhas, o que o torna estratégico para quem trabalha em diferentes localidades do litoral norte catarinense. Escolas, postos de saúde e áreas de lazer estão presentes na região, atendendo às necessidades da crescente população local.
Oportunidades Imobiliárias
Cordeiros é um dos bairros com maior potencial de valorização em Itajaí. A oferta de imóveis é variada, com apartamentos de médio e alto padrão, casas em condomínio fechado e terrenos para construção. Quem investe em Cordeiros aposta em um bairro que está em plena transformação e que tende a crescer ainda mais nos próximos anos, acompanhando o desenvolvimento de toda a região.
Conheça a cidade Itajaí
Itajaí – A Cidade Portuária do Litoral Catarinense
Itajaí é um município localizado no litoral norte de Santa Catarina, às margens do Rio Itajaí-Açu, a aproximadamente 80 km ao norte de Florianópolis. Com uma população de cerca de 230 mil habitantes, a cidade é reconhecida como um dos principais centros econômicos do estado, destacando-se pelo seu porto — o Porto de Itajaí —, um dos mais movimentados do Brasil em volume de exportações e importações.
História e Formação
A colonização de Itajaí remonta ao século XVIII, inicialmente habitada por populações indígenas e, posteriormente, por colonizadores europeus, especialmente alemães e italianos, que deixaram marcas profundas na cultura, arquitetura e gastronomia local. Fundada oficialmente em 15 de junho de 1860, a cidade cresceu em torno das atividades portuárias e do comércio regional, tornando-se um polo de desenvolvimento para toda a região do Vale do Itajaí.
Economia
A economia itajaiense é diversificada e robusta. O Porto de Itajaí é o principal motor econômico da cidade, responsável por movimentar bilhões de reais em cargas ao longo do ano, com destaque para o escoamento de produtos agroindustriais, frigoríficos e papel. Além do setor portuário e logístico, a cidade possui forte presença industrial, comercial e de serviços. O polo pesqueiro de Itajaí é um dos maiores do Brasil, com empresas de beneficiamento de frutos do mar de projeção nacional e internacional.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Itajaí oferece excelente infraestrutura urbana, com hospitais de referência regional, faculdades e universidades renomadas — incluindo a UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí) —, shoppings, parques, praças e uma vasta rede de comércio e serviços. A cidade conta com bairros bem estruturados que atendem a diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam tranquilidade até jovens profissionais que precisam de mobilidade e praticidade.
Turismo e Lazer
O município possui atrativos turísticos de grande valor, como a Praia do Atalaia, a Praia dos Amores, o Parque Náutico e a orla do Rio Itajaí-Açu, que oferece belas paisagens e opções de lazer. Gastronomicamente, Itajaí é reconhecida pela culinária baseada em frutos do mar frescos, com restaurantes que servem pratos típicos da região. O carnaval de rua e os eventos culturais ao longo do ano também animam a cidade e atraem visitantes de toda a região.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Itajaí é dinâmico e promissor. A cidade atrai investidores e novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes e Florianópolis. Com bairros nobres, condomínios modernos e empreendimentos em constante crescimento, Itajaí se consolida como uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no litoral catarinense.