Apartamento à Venda no bairro São João em Itajaí.
São João - Itajaí/SC
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Conheça o bairro São João
São João – Um Bairro com Identidade e Crescimento em Itajaí
O bairro São João é uma das regiões mais características e populares de Itajaí. Com uma história ligada à colonização e ao desenvolvimento da cidade, o bairro mantém sua identidade cultural enquanto avança no ritmo do crescimento urbano que marca a cidade como um todo.
Perfil do Bairro
São João é um bairro predominantemente residencial, com ruas movimentadas e presença de comércio local. O bairro conta com mercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes que atendem à comunidade de forma prática e eficiente. A convivência entre vizinhos é uma característica que marca a vida no bairro, que mantém um clima agradável e familiar.
Serviços e Equipamentos Urbanos
O São João dispõe de escolas públicas e particulares, igrejas, postos de saúde e áreas de recreação. O bairro é bem atendido pelo transporte público, conectando seus moradores ao centro e a outras regiões da cidade com facilidade. A proximidade com grandes vias arteriais facilita o deslocamento para o trabalho e para serviços especializados.
Imóveis no São João
O mercado imobiliário do São João apresenta uma diversificada oferta de casas e apartamentos com preços acessíveis e em localização conveniente. É um bairro que oferece boa qualidade de vida para famílias, profissionais e investidores que buscam imóveis bem localizados em Itajaí com custo-benefício atrativo. A valorização constante da cidade reflete-se positivamente nos imóveis do bairro.
Conheça a cidade Itajaí
Itajaí – A Cidade Portuária do Litoral Catarinense
Itajaí é um município localizado no litoral norte de Santa Catarina, às margens do Rio Itajaí-Açu, a aproximadamente 80 km ao norte de Florianópolis. Com uma população de cerca de 230 mil habitantes, a cidade é reconhecida como um dos principais centros econômicos do estado, destacando-se pelo seu porto — o Porto de Itajaí —, um dos mais movimentados do Brasil em volume de exportações e importações.
História e Formação
A colonização de Itajaí remonta ao século XVIII, inicialmente habitada por populações indígenas e, posteriormente, por colonizadores europeus, especialmente alemães e italianos, que deixaram marcas profundas na cultura, arquitetura e gastronomia local. Fundada oficialmente em 15 de junho de 1860, a cidade cresceu em torno das atividades portuárias e do comércio regional, tornando-se um polo de desenvolvimento para toda a região do Vale do Itajaí.
Economia
A economia itajaiense é diversificada e robusta. O Porto de Itajaí é o principal motor econômico da cidade, responsável por movimentar bilhões de reais em cargas ao longo do ano, com destaque para o escoamento de produtos agroindustriais, frigoríficos e papel. Além do setor portuário e logístico, a cidade possui forte presença industrial, comercial e de serviços. O polo pesqueiro de Itajaí é um dos maiores do Brasil, com empresas de beneficiamento de frutos do mar de projeção nacional e internacional.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Itajaí oferece excelente infraestrutura urbana, com hospitais de referência regional, faculdades e universidades renomadas — incluindo a UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí) —, shoppings, parques, praças e uma vasta rede de comércio e serviços. A cidade conta com bairros bem estruturados que atendem a diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam tranquilidade até jovens profissionais que precisam de mobilidade e praticidade.
Turismo e Lazer
O município possui atrativos turísticos de grande valor, como a Praia do Atalaia, a Praia dos Amores, o Parque Náutico e a orla do Rio Itajaí-Açu, que oferece belas paisagens e opções de lazer. Gastronomicamente, Itajaí é reconhecida pela culinária baseada em frutos do mar frescos, com restaurantes que servem pratos típicos da região. O carnaval de rua e os eventos culturais ao longo do ano também animam a cidade e atraem visitantes de toda a região.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Itajaí é dinâmico e promissor. A cidade atrai investidores e novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes e Florianópolis. Com bairros nobres, condomínios modernos e empreendimentos em constante crescimento, Itajaí se consolida como uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no litoral catarinense.
Cômodos
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento mobiliado de alto padrão à venda no Bairro São João – Conforto, sofisticação e localização privilegiada em Itajaí
Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento, ambientes planejados e infraestrutura completa de lazer, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado no Bairro São João, a apenas poucos minutos do Centro de Itajaí, este apartamento reúne conforto, praticidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com aproximadamente 90% do imóvel mobiliado, oferece ambientes modernos e funcionais, ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupações.
A planta foi projetada para proporcionar integração e aproveitamento inteligente dos espaços, contando com uma ampla área social, ambientes aconchegantes e acabamentos de qualidade.
Características do imóvel:
• 1 suíte + 2 dormitórios
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Lavanderia
• Sacada com churrasqueira
• 1 vaga de garagem
• Piso porcelanato nas áreas sociais
• Piso laminado nos dormitórios
• Excelente iluminação e ventilação natural
Móveis planejados inclusos:
• Cozinha completa
• Lavanderia
• Sala de jantar
• Suíte
• Home office planejado para duas pessoas
• Banheiros
• Sacada com churrasqueira
Estrutura de lazer estilo clube:
• 2 salões de festas climatizados
• Academia equipada
• Sala de jogos
• Espaço beauty
• Piscinas adulto e infantil aquecidas
• Brinquedoteca
• Playground
• Ofurô
• Área garden com pergolados e espaços de convivência
O condomínio foi planejado para proporcionar lazer, comodidade e bem-estar para toda a família, oferecendo ambientes modernos e completos para todas as idades.
Além disso, a localização estratégica garante fácil acesso ao Centro de Itajaí, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais, tornando a rotina muito mais prática.
Valor de venda: R$ 889.000,00
Condições de negociação:
• Avalia imóvel e veículo na negociação, mediante análise.
• Aceita carro e imóvel de até R$ 500.000,00 como parte do pagamento.
• Avalia casa de maior valor mediante análise.
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento diferenciado, com alto padrão de acabamento, mobiliário planejado e infraestrutura completa em uma das melhores localizações de Itajaí.
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Descrição da permuta
Localização
Conheça o bairro São João
São João – Um Bairro com Identidade e Crescimento em Itajaí
O bairro São João é uma das regiões mais características e populares de Itajaí. Com uma história ligada à colonização e ao desenvolvimento da cidade, o bairro mantém sua identidade cultural enquanto avança no ritmo do crescimento urbano que marca a cidade como um todo.
Perfil do Bairro
São João é um bairro predominantemente residencial, com ruas movimentadas e presença de comércio local. O bairro conta com mercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes que atendem à comunidade de forma prática e eficiente. A convivência entre vizinhos é uma característica que marca a vida no bairro, que mantém um clima agradável e familiar.
Serviços e Equipamentos Urbanos
O São João dispõe de escolas públicas e particulares, igrejas, postos de saúde e áreas de recreação. O bairro é bem atendido pelo transporte público, conectando seus moradores ao centro e a outras regiões da cidade com facilidade. A proximidade com grandes vias arteriais facilita o deslocamento para o trabalho e para serviços especializados.
Imóveis no São João
O mercado imobiliário do São João apresenta uma diversificada oferta de casas e apartamentos com preços acessíveis e em localização conveniente. É um bairro que oferece boa qualidade de vida para famílias, profissionais e investidores que buscam imóveis bem localizados em Itajaí com custo-benefício atrativo. A valorização constante da cidade reflete-se positivamente nos imóveis do bairro.
Conheça a cidade Itajaí
Itajaí – A Cidade Portuária do Litoral Catarinense
Itajaí é um município localizado no litoral norte de Santa Catarina, às margens do Rio Itajaí-Açu, a aproximadamente 80 km ao norte de Florianópolis. Com uma população de cerca de 230 mil habitantes, a cidade é reconhecida como um dos principais centros econômicos do estado, destacando-se pelo seu porto — o Porto de Itajaí —, um dos mais movimentados do Brasil em volume de exportações e importações.
História e Formação
A colonização de Itajaí remonta ao século XVIII, inicialmente habitada por populações indígenas e, posteriormente, por colonizadores europeus, especialmente alemães e italianos, que deixaram marcas profundas na cultura, arquitetura e gastronomia local. Fundada oficialmente em 15 de junho de 1860, a cidade cresceu em torno das atividades portuárias e do comércio regional, tornando-se um polo de desenvolvimento para toda a região do Vale do Itajaí.
Economia
A economia itajaiense é diversificada e robusta. O Porto de Itajaí é o principal motor econômico da cidade, responsável por movimentar bilhões de reais em cargas ao longo do ano, com destaque para o escoamento de produtos agroindustriais, frigoríficos e papel. Além do setor portuário e logístico, a cidade possui forte presença industrial, comercial e de serviços. O polo pesqueiro de Itajaí é um dos maiores do Brasil, com empresas de beneficiamento de frutos do mar de projeção nacional e internacional.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Itajaí oferece excelente infraestrutura urbana, com hospitais de referência regional, faculdades e universidades renomadas — incluindo a UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí) —, shoppings, parques, praças e uma vasta rede de comércio e serviços. A cidade conta com bairros bem estruturados que atendem a diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam tranquilidade até jovens profissionais que precisam de mobilidade e praticidade.
Turismo e Lazer
O município possui atrativos turísticos de grande valor, como a Praia do Atalaia, a Praia dos Amores, o Parque Náutico e a orla do Rio Itajaí-Açu, que oferece belas paisagens e opções de lazer. Gastronomicamente, Itajaí é reconhecida pela culinária baseada em frutos do mar frescos, com restaurantes que servem pratos típicos da região. O carnaval de rua e os eventos culturais ao longo do ano também animam a cidade e atraem visitantes de toda a região.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Itajaí é dinâmico e promissor. A cidade atrai investidores e novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes e Florianópolis. Com bairros nobres, condomínios modernos e empreendimentos em constante crescimento, Itajaí se consolida como uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no litoral catarinense.