Apartamento à Venda no bairro centro em Itajaí.
Centro - Itajaí/SC
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Conheça o bairro Centro
Centro de Itajaí – O Coração da Cidade
O bairro Centro é o núcleo histórico, comercial e administrativo de Itajaí. Localizado às margens do Rio Itajaí-Açu, é o ponto de convergência de toda a cidade, concentrando a maior parte do comércio, serviços públicos, bancos, restaurantes, escritórios e instituições culturais do município.
Infraestrutura e Serviços
O Centro de Itajaí oferece uma infraestrutura completa e diversificada. A região conta com supermercados, farmácias, hospitais, clínicas médicas, cartórios, órgãos públicos municipais e estaduais, agências bancárias e uma extensa rede de comércio varejista. A mobilidade é facilitada pela concentração de linhas de transporte coletivo que passam pelo bairro, conectando-o a todas as demais regiões da cidade.
Cultura e Lazer
O Centro abriga o Teatro Municipal Carlos Gomes, o Museu Histórico de Itajaí, a Biblioteca Pública e diversas praças e espaços de convivência. A orla do Rio Itajaí-Açu, próxima ao bairro, oferece áreas de lazer, passeios e eventos culturais ao longo do ano. A gastronomia é farta, com restaurantes, lanchonetes e bares para todos os gostos.
Mercado Imobiliário
O Centro concentra uma oferta significativa de imóveis comerciais e residenciais, incluindo salas comerciais, lojas, apartamentos e coberturas. A localização estratégica e a facilidade de acesso a serviços tornam o bairro uma excelente opção para profissionais liberais, empresários e moradores que valorizam praticidade e movimento. O bairro é indicado para quem busca morar ou trabalhar no coração de Itajaí, com tudo à mão.
Conheça a cidade Itajaí
Itajaí – A Cidade Portuária do Litoral Catarinense
Itajaí é um município localizado no litoral norte de Santa Catarina, às margens do Rio Itajaí-Açu, a aproximadamente 80 km ao norte de Florianópolis. Com uma população de cerca de 230 mil habitantes, a cidade é reconhecida como um dos principais centros econômicos do estado, destacando-se pelo seu porto — o Porto de Itajaí —, um dos mais movimentados do Brasil em volume de exportações e importações.
História e Formação
A colonização de Itajaí remonta ao século XVIII, inicialmente habitada por populações indígenas e, posteriormente, por colonizadores europeus, especialmente alemães e italianos, que deixaram marcas profundas na cultura, arquitetura e gastronomia local. Fundada oficialmente em 15 de junho de 1860, a cidade cresceu em torno das atividades portuárias e do comércio regional, tornando-se um polo de desenvolvimento para toda a região do Vale do Itajaí.
Economia
A economia itajaiense é diversificada e robusta. O Porto de Itajaí é o principal motor econômico da cidade, responsável por movimentar bilhões de reais em cargas ao longo do ano, com destaque para o escoamento de produtos agroindustriais, frigoríficos e papel. Além do setor portuário e logístico, a cidade possui forte presença industrial, comercial e de serviços. O polo pesqueiro de Itajaí é um dos maiores do Brasil, com empresas de beneficiamento de frutos do mar de projeção nacional e internacional.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Itajaí oferece excelente infraestrutura urbana, com hospitais de referência regional, faculdades e universidades renomadas — incluindo a UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí) —, shoppings, parques, praças e uma vasta rede de comércio e serviços. A cidade conta com bairros bem estruturados que atendem a diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam tranquilidade até jovens profissionais que precisam de mobilidade e praticidade.
Turismo e Lazer
O município possui atrativos turísticos de grande valor, como a Praia do Atalaia, a Praia dos Amores, o Parque Náutico e a orla do Rio Itajaí-Açu, que oferece belas paisagens e opções de lazer. Gastronomicamente, Itajaí é reconhecida pela culinária baseada em frutos do mar frescos, com restaurantes que servem pratos típicos da região. O carnaval de rua e os eventos culturais ao longo do ano também animam a cidade e atraem visitantes de toda a região.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Itajaí é dinâmico e promissor. A cidade atrai investidores e novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes e Florianópolis. Com bairros nobres, condomínios modernos e empreendimentos em constante crescimento, Itajaí se consolida como uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no litoral catarinense.
Cômodos
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Green View Urban Club | Pré-lançamento Rôgga no bairro Ressacada, Itajaí
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com 62 a 73 m² privativos e mais de 20 ambientes de lazer entregues equipados e decorados.
O Green View Urban Club fica na Av. Vereador Abrahão João Francisco, 3347, no bairro Ressacada, um dos principais eixos de crescimento de Itajaí. A região fica entre a serra e o mar, perto de áreas verdes e com acesso rápido às principais vias da cidade. O projeto aproveita a vista para a Mata Atlântica e combina a praticidade da vida urbana com mais contato com a natureza.
São duas torres com 240 unidades. Os apartamentos têm planta inteligente e sacada com churrasqueira a carvão.
Plantas
- 3 dormitórios (72,85 m²), Torre 1: 1 suíte + 2 dormitórios, com opções de planta personalizável: 2 suítes + 1 dormitório, sala ampliada + 1 suíte + 1 dormitório, ou sala ampliada + 2 suítes
- 2 dormitórios (62,86 m² e 63,56 m²), Torres 1 e 2: 1 suíte + 1 dormitório
- Apartamentos Giardino: 14 unidades com terraço privativo de 11 a 34 m², algumas com infraestrutura para futura instalação de spa
Lazer completo
- Área de lazer: mais de 1.600 m², entregue mobiliada e decorada
- Área aquática e bem-estar: piscina adulto com prainha e sol o dia inteiro, piscina infantil, spa, bar seco e redário
- Convivência: salão de festas, espaço gourmet, quiosque, praça central e praça com fire pit
- Esporte: academia com espaço para crossfit e meia quadra
- Crianças: brinquedoteca e playground com piso emborrachado
- Trabalho e diversão: coworking com sala de reunião e sala de jogos
- Paisagismo: frutíferas como jabuticaba, acerola e pitanga, além de floreiras sensoriais
Praticidade e segurança
- Guarita com eclusa e acessos independentes para pedestres e veículos
- Praça Uber para embarque e desembarque
- Espaço delivery com lockers
- Mercado autônomo 24h dentro do condomínio
- Bicicletário com oficina e ponto de recarga para patinetes e scooters elétricos
- Hobby box privativo (unidades limitadas)
- 1 vaga de garagem coberta por unidade e 4 elevadores
Acabamentos e sustentabilidade
- Piso laminado na sala e nos dormitórios, porcelanato nas áreas molhadas e esquadrias de alumínio
- Pontos para ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios, com laje técnica para as condensadoras
- Medição individual de água e gás
- Reuso de água da chuva, iluminação com sensor de presença nas áreas comuns e coleta seletiva, o que ajuda a manter o condomínio mais barato
Cronograma
- Lançamento: novembro de 2026
- Início de obra previsto: julho de 2027
- Entrega prevista: outubro de 2030
Uma realização Rôgga: 1ª construtora residencial da Região Sul no ranking Melhores e Maiores 2025 da Exame.
Imagens meramente ilustrativas. Informações sujeitas a alteração. A unidade será entregue conforme o memorial descritivo.
Localização
Conheça o bairro Centro
Centro de Itajaí – O Coração da Cidade
O bairro Centro é o núcleo histórico, comercial e administrativo de Itajaí. Localizado às margens do Rio Itajaí-Açu, é o ponto de convergência de toda a cidade, concentrando a maior parte do comércio, serviços públicos, bancos, restaurantes, escritórios e instituições culturais do município.
Infraestrutura e Serviços
O Centro de Itajaí oferece uma infraestrutura completa e diversificada. A região conta com supermercados, farmácias, hospitais, clínicas médicas, cartórios, órgãos públicos municipais e estaduais, agências bancárias e uma extensa rede de comércio varejista. A mobilidade é facilitada pela concentração de linhas de transporte coletivo que passam pelo bairro, conectando-o a todas as demais regiões da cidade.
Cultura e Lazer
O Centro abriga o Teatro Municipal Carlos Gomes, o Museu Histórico de Itajaí, a Biblioteca Pública e diversas praças e espaços de convivência. A orla do Rio Itajaí-Açu, próxima ao bairro, oferece áreas de lazer, passeios e eventos culturais ao longo do ano. A gastronomia é farta, com restaurantes, lanchonetes e bares para todos os gostos.
Mercado Imobiliário
O Centro concentra uma oferta significativa de imóveis comerciais e residenciais, incluindo salas comerciais, lojas, apartamentos e coberturas. A localização estratégica e a facilidade de acesso a serviços tornam o bairro uma excelente opção para profissionais liberais, empresários e moradores que valorizam praticidade e movimento. O bairro é indicado para quem busca morar ou trabalhar no coração de Itajaí, com tudo à mão.
Conheça a cidade Itajaí
Itajaí – A Cidade Portuária do Litoral Catarinense
Itajaí é um município localizado no litoral norte de Santa Catarina, às margens do Rio Itajaí-Açu, a aproximadamente 80 km ao norte de Florianópolis. Com uma população de cerca de 230 mil habitantes, a cidade é reconhecida como um dos principais centros econômicos do estado, destacando-se pelo seu porto — o Porto de Itajaí —, um dos mais movimentados do Brasil em volume de exportações e importações.
História e Formação
A colonização de Itajaí remonta ao século XVIII, inicialmente habitada por populações indígenas e, posteriormente, por colonizadores europeus, especialmente alemães e italianos, que deixaram marcas profundas na cultura, arquitetura e gastronomia local. Fundada oficialmente em 15 de junho de 1860, a cidade cresceu em torno das atividades portuárias e do comércio regional, tornando-se um polo de desenvolvimento para toda a região do Vale do Itajaí.
Economia
A economia itajaiense é diversificada e robusta. O Porto de Itajaí é o principal motor econômico da cidade, responsável por movimentar bilhões de reais em cargas ao longo do ano, com destaque para o escoamento de produtos agroindustriais, frigoríficos e papel. Além do setor portuário e logístico, a cidade possui forte presença industrial, comercial e de serviços. O polo pesqueiro de Itajaí é um dos maiores do Brasil, com empresas de beneficiamento de frutos do mar de projeção nacional e internacional.
Qualidade de Vida e Infraestrutura
Itajaí oferece excelente infraestrutura urbana, com hospitais de referência regional, faculdades e universidades renomadas — incluindo a UNIVALI (Universidade do Vale do Itajaí) —, shoppings, parques, praças e uma vasta rede de comércio e serviços. A cidade conta com bairros bem estruturados que atendem a diferentes perfis de moradores, desde famílias que buscam tranquilidade até jovens profissionais que precisam de mobilidade e praticidade.
Turismo e Lazer
O município possui atrativos turísticos de grande valor, como a Praia do Atalaia, a Praia dos Amores, o Parque Náutico e a orla do Rio Itajaí-Açu, que oferece belas paisagens e opções de lazer. Gastronomicamente, Itajaí é reconhecida pela culinária baseada em frutos do mar frescos, com restaurantes que servem pratos típicos da região. O carnaval de rua e os eventos culturais ao longo do ano também animam a cidade e atraem visitantes de toda a região.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Itajaí é dinâmico e promissor. A cidade atrai investidores e novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com grandes centros como Balneário Camboriú, Navegantes e Florianópolis. Com bairros nobres, condomínios modernos e empreendimentos em constante crescimento, Itajaí se consolida como uma excelente opção para quem deseja morar ou investir no litoral catarinense.